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東京市三房平車視野戶鈺見好屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1860 萬
1760 萬 (含車位價) - 參考單價：35.19 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
自由路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東京市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.64 坪
- 共同使用：22.37 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平車車位+機車位在旁
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2079 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：進德國小 育英國中
鄰近公園：台中公園 湖濱公園
生活機能：一中商圈 建國市場 LALAPORT
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2079 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：進德國小 育英國中
鄰近公園：台中公園 湖濱公園
生活機能：一中商圈 建國市場 LALAPORT
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需釐清價格資訊後再決定
此物件具備極強的「地段」與「學區」雙重優勢，非常適合在東區工作、重視子女教育或追求生活便利的家庭。其高樓層視野與低管理費是市場上少見的亮點，能顯著提升居住品質與未來持有成本優勢。
然而，主要風險在於「價格資訊不一致」。JSON 資料顯示總價 1760 萬，但文字描述卻寫 1960 萬，這在專業交易上屬重大資訊落差。建議您優先與房仲人員確認正確單價與總價，並確認 1760 萬是否為可議價空間。若價格能確認在 1760 萬左右，考慮其單價與地段價值，這是一個性價比極高的選擇；若堅持 1960 萬，則需比較周邊單價後再判斷是否溢價太多。
建議下一步行動：
- 確認正確售價與權狀坪數。
- 實際走訪社區，感受自由路三段的車流噪音。
- 確認公設維護狀況（特別是高樓層水箱與電梯）。
問與答
台中買房小鈺
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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