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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏儂堡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.85 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：17.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進一步確認細節
此物件在高雄左營高鐵特區具備不錯的高性價比優勢。對於重視通勤效率、子女就學或是希望以較高單價入住該區域的購屋者來說，這是一個具吸引力的選擇。主要理由在於其地理位置優越（鄰近高鐵站與商圈），且房屋內部已完成翻新，省去了舊屋重裝潢的時間與成本開銷。
然而，建議在簽約前務必確認兩點：首先，需向房仲確認「1298 萬」的總價是否已包含平面車位的使用權或移轉費用，以免後續有額外的車位支出；其次，由於樓層較低且位於幹道旁，建議於不同時段親自走訪現場，感受噪音與隱私狀況。若經評估價格符合市場行情且無其他重大瑕疵，此物件對於自住或置產需求均具入手價值。
問與答
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陳羿嘉(仲介，收取服務費)
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