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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：44.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.39 坪
- 土地面積：23.39 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場
附近交通：近A21.A22機場捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場
附近交通：近A21.A22機場捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低單價進場、高維護風險」的類型。若您的購屋預算有限，且高度依賴捷運通勤，並願意投入資金進行內部裝修翻新，這是一個值得考慮的切入點；其優勢在於交通便利與生活機能成熟，長期持有可能享有地緣增值紅利。
然而，49 年的屋齡與無車位的缺點不可忽視。對於重視居住安全、維護成本低或對停車有剛性需求的家庭而言，此物件需謹慎評估。建議在簽約前務必確認銀行貸款成數限制，並詳細檢查房屋結構狀況及周邊噪音影響後再行決定，適合求學置產或投資裝修翻新的買方。
問與答
A21捷運買屋
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
A21捷運買屋 廖鎮邦&廖婕羽 0937101802/0978181323
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