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【十二期｜高樓無敵夜景戶】3房＋B2獨立平車位 稀有純住宅景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1989 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.5 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：I時尚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：24.56 坪
- 車位坪數：11.91 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：102 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，適合自住與長期投資
主要理由： 此物件在「地段」與「停車便利性」上表現出色。十二期青商地區一直是台中住宅的熱區，該屋戶雖為 10 年屋齡，但屬於成熟社區，且擁有「獨立平面車位」這項稀缺資源，在二手市場上極具流通性。對於重視生活機能、通勤效率及長期資產配置的家庭買家而言，其優越的地理位置與社區品質能有效抵銷屋齡帶來的折舊疑慮。
注意事項： 在簽約前，建議您務必確認社區的管理基金運作狀況，並檢視室內是否有因屋齡增長而出現的滲漏或設備老舊問題。此外，需評估自身房貸承受能力，以應對潛在的利率波動。若能接受單價與屋況狀況，這是一個具備高居住價值與保值潛力的優質標的。
問與答
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暱稱：西屯逢甲小克
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-306803
訂閱：152 (加入)
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經紀業名稱: 大地不動產經紀有限公司
證號: 126879
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