美濃合法農舍五穀街中
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
五穀街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：102.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.62 坪
- 附屬建物面積：6.41 坪
- 土地面積：386 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具備特定條件者值得考慮，但不適合一般投資客。
此物件是一處品質相當優異的鄉居住宅。最大的亮點在於「合法農舍」、「屋況新穎」與「空間規劃」，對於尋求低密度生活、有家庭聚會需求或計劃退休的買家來說，是難得的選擇。前後的綠意與果園配置，確實能帶來市區難以複製的生活體驗。
然而，作為買房者，您必須優先確認兩點：第一，您的身分是否符合農舍購買的資格限制（如農民資格或相關法規認證），這直接決定了交易的可行性；第二，您是否接受較低的流動性與較長的持有周期，因為這並非以短期資產增值為目的的產品。若您有長期持有計劃且符合資格，這是一筆高性價比的置產；若您希望未來能快速變現或通勤市區工作，則建議慎重評估。
問與答
美濃優質房地
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林錦瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：林錦瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-533908
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美濃分部 直營店
經紀業名稱: 大順不動產有限公司
證號: (107)登字第330177號
因為喜歡美濃的風土人情以及美麗景色
10多年前就在美濃購地建屋
5年前定居美濃當起美濃的新住民
先生都說我們是住"美"代表
來美濃從事房仲業務後更愛上此地的民俗風情及生活模式
也幫助我在旗美地區深耕業績蒸蒸日上得獎無數
室內電話：07-6816556
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