精武站 豬事圓滿公園
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精武站豬事圓滿公園美麗殿大棟距視野雙主臥四房有車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗殿
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.57 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：10.71 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-機下
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1662 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：力行國小 雙十國中 台中一中
鄰近公園：豬事圓滿公園 興進綠園道 旱溪水岸步道
生活機能：全聯 合作市場 十甲發市場
附近交通：四通八達 精武站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1662 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：力行國小 雙十國中 台中一中
鄰近公園：豬事圓滿公園 興進綠園道 旱溪水岸步道
生活機能：全聯 合作市場 十甲發市場
附近交通：四通八達 精武站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間家庭購屋者及重視學區資源的買家來說，具備相當高的購買價值。
主要推薦理由在於其稀有的四房雙主臥格局與極佳的居住便利性。精武站捷運優勢結合台中一中學區，保障了居住品質與教育資源，且包含車位的總價在市場上具有競爭性，月管理費低廉也減少了持房壓力。
然而，購屋時需特別注意屋齡 31 年的建築狀況，建議您在看屋時務必確認社區公共基金餘額及建築本體修繕狀況。此外，對於機械式車位是否適合您的駕車習慣也需自行評估。綜合而言，若能接受機台車位及老舊建築特性，這是一個性價比極高且生活機能完善的入主選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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