中正市場店面
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I-8中正市場金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5480 萬
- 參考單價：134.08 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：40.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於汐止傳統商圈的核心地帶，對於尋求「實體店面經營」或「長期收租」的買家而言，是一個值得列入考慮的標的。其最大亮點在於「地段」，位於中正市場正中心，人流即是錢流的商業邏輯在此依然適用，且鄰近學校與火車站提供了穩定的基礎客源。
然而，購置決策需視您的資金狀況與投資目的而定。由於總價近 5,480 萬元，對於一般住宅買家來說門檻較高，且需注意商用不動產的持有成本（稅金較高）以及實體店面的經營風險。若您擁有充足的資金預算，且目標是獲取穩定的現金流或長期資產增值，此物件具備相當的購買價值；但若對現金流要求極高或對電商衝擊敏感，則建議再審慎評估未來經營模式。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
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中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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