※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬1168 萬 (含車位價) - 參考單價：36.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.319 坪
- 附屬建物面積：2.244 坪
- 共同使用：13.497 坪
- 土地面積：4.428 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利且預算允許的小家庭而言，是值得納入考慮的標的。主要理由在於「屋況新」與「交通優勢」，岡山站周邊的機捷與台鐵便利性極具吸引力，加上社區硬體設施完善，能有效提升居住品質。然而，購屋者需特別留意單價在區域內屬偏高水準，建議依此作為議價空間；同時務必確認總價落差原因，並評估自身對機械式車位的接受度。若預算能通過且同意相關細節，此物件具備相當的自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山房屋仲介
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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