※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：23 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
中興路
地圖
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- 總坪數：173.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：156.25 坪
- 附屬建物面積：16.76 坪
- 土地面積：80.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備足夠資金且尋求長期資產配置的投資客，或是有明確大型商用空間需求的業買家考慮。其最大的亮點在於雙臨路的高可見度與電梯配置，能顯著提升商業價值與使用便利性。然而，由於總價高且位於水上鄉，對於資金流與出租率的要求較為嚴苛。若買方能接受較長的時間來維持租金回報，或計畫自住兼投資，則此物件具備不錯的潛力；但若追求快速進出或依賴短暫的現金流，建議再審慎評估市場去化風險。整體而言，是一筆值得深入研究但需謹慎評估現金流的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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李瓊珠(仲介，收取服務費)
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