七期,聯聚方庭, 西屯買屋 / 西屯買房 - 聯聚方庭朝南千萬奢裝景觀戶加三車位台中不動產仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6980 萬
參考單價：50.22 萬/坪
地址：台中市西屯區市政路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯聚方庭
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：138.981 坪 (包含車位面積)
主建物面積：61.619 坪
附屬建物面積：10.264 坪
共同使用：67.098 坪
土地面積：8.97 坪
樓別/樓高： 21樓 / 39樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市西屯區市政核心地段，擁有極具競爭力的地段優勢與稀有配置。對於購屋者而言，「三個車位」在市中心屬極大加分項，加上 21 至 39 樓的高樓層視野與尊榮社區公設，非常適合追求生活品質與隱私的家庭，或尋求資產配置的高淨值族群。

是否值得購買，取決於您的預算與長期持有意願。若您能負擔近七千萬的總價且重視通勤便利性與居住尊榮感，這是一個值得考慮的優質標的，尤其是其「含裝潢、即刻入住」與「多車位」的特性，能省去後續許多麻煩。惟需留意高房價下的利息支出與未來轉手的市場流動性風險。若您的購屋預算充裕且目標明確，此物件能滿足您對「城市豪宅」的核心期待。

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