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獨家！竹北華興重劃區優質美三房+平面車位 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.45 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
環北路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅睦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.19 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：22.55 坪
- 車位坪數：10.12 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北華興重劃區的「悅睦」大樓，對於尋求家庭住家並看重交通與生活機能的首購或置產族而言，是一筆值得考慮的標的。其最大的亮點在於優越的交通連結性（鄰近高鐵與交流道）以及機能完整的周邊環境，搭配雙面採光的三房格局，能滿足中長期的居住需求。
購買建議： 若您的預算是 2600 萬左右且偏好實物住家，此物件具備高CP值。主要理由為：其一，價格在該區域內相對合理，且包含車位，總成本明確；其二，生活機能極度成熟，通勤與子女就學方便。但在決定前，建議您務必親至社區確認電梯、管線等硬體設施的維護狀況，以及評估 B2 停車空間在雨天或高峰時段的使用便利性。整體而言，這是一個兼具實用性與居住穩定性的選擇。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
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房仲電話：0911-711441
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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