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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.59 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.5 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 土地面積：2.97 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2 機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買（特別是自住或小家庭置產）
此物件具備良好的居住實用性與地段優勢。主要理由如下： 首先，其位於永康奇美商圈核心地帶，生活機能完善且交通便利，非常適合重視生活品質的家庭。其次，30.32 坪能規劃成三房兩廳雙衛浴，動線設計佳，對於有小孩或長期居住的需求來說，空間配置相當合理。最後，包含車位的總價與單價在市場上具備競爭力。
提醒事項：鑑於屋齡已達 26 年，建議購屋前務必確認大樓的防水修繕紀錄及公共基金狀況。此外，若您偏好大車停放或習慣頻繁出入地下室，建議親身測試機械式車位的便利性是否配合您的需求。整體而言，這是一個平衡了預算、地段與實用性的優質選擇。
問與答
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林昭君(仲介，收取服務費)
暱稱：王昭君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-910545
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群義房屋 玉山 加盟店
經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (106)登字第320143號
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昭君106年退休於台新銀行永福分行
107年陸續榮獲住商新人獎、菁英得主
喜歡不動產的投資理財保值性、增值潛力
成就在賣方的安心交付、買方的信任分析與推薦
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