北屯機捷電梯大樓
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台中大樓買房 北屯機捷特區好市多旁高樓視野大三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：37.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水木青華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.56 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校： 市立僑孝國小、市立北新國中、長春藤高級中學
鄰近公園：溝背戰役紀念公園
生活機能：好市多、一點利黃昏市場
附近交通： 松竹車站、北屯總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 市立僑孝國小、市立北新國中、長春藤高級中學
鄰近公園：溝背戰役紀念公園
生活機能：好市多、一點利黃昏市場
附近交通： 松竹車站、北屯總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入
此物件在價格與產品力上具有明顯優勢，主要理由如下：
- 性價比高：目前開價單價比同社區近期成交價低了約 10% 至 13%，在當前房市行情下，屬於「帶點利潤空間」的好標的，且屋主明確表示誠意出售，適合議價。
- 功能完善：包含兩部車位對於北屯區家庭居住需求極為重要，能大幅降低購置額外車位的成本。邊間三面採光與雙衛浴開窗的設計，居住品質高，且屋況新穎可即住即安心。
- 地段價值：坐落於機捷特區與好市多旁，交通便利性高，無論是自住通勤或未來轉手，都具備堅強的市場底層邏輯。
給您的一點小提醒：在簽約前，建議確認房屋鄰近主幹道的噪音狀況，並核算當前的房貸利率條件，確保財務負擔在可控範圍內。若能把握議價空間將總價再下探，此物件將是極具吸引力的選擇。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0927-620137
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證號: (113)登字第466567號
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