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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.84 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興豐境
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或長期置產者而言，具備相當的購買價值。主要理由是總價控制得宜，且位於新興重劃區的核心發展帶。
購買建議與理由： 若您追求居住舒適度與投資增值潛力，此物件值得列入考慮。其價格在台中西部走廊的新案中具有競爭力，且社區公設豐富能提升日常生活品質。三井 Outlet 的開發是未來重要的增值驅動力，加上交通便利性佳，適合在該區域工作的通勤族群。
不過，您需要特別注意2 樓樓層的實際環境，建議實地走訪確認採光、視野及周遭噪音狀況。此外，請確認車位是否已包含在總價內或需另行購置，這將直接影響您的實際持有成本。若能接受低樓層特性，這是一筆性價比不錯的資產。
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