八德電梯大樓
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八德電梯大樓逸偉城又青屋主誠意低總價兩房車可以買
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1158 萬 (含車位價) - 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城又青
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.4 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：19.83 坪
- 車位坪數：11.01 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2473 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：豐德
生活機能：八德零售
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2473 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：豐德
生活機能：八德零售
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族與小家庭。
此物件的主要亮點在於「低總價」與「高機能」的平衡。在八德重劃區，能夠以百萬出頭的預算買到屋齡僅 6 年的電梯大樓並含車位，對剛進入市場或預算有限的買家來說，CP 值相當高。此外，鄰近公園與學校的配置，能同時滿足居住舒適度與子女教育需求，非常適合追求生活品質的小家庭。
然而，由於位於 2 樓，建議您在實地看房時，特別留意採光角度及周遭環境噪音狀況，並確認是否為臨路單位或鄰近公共設施（如垃圾桶、地下室通風口）。若能接受低樓層的視野限制，並確認衛浴數量符合未來長期居住規劃，這是一筆值得投資的自住資產。
問與答
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經紀業名稱: 宸品不動產有限公司
證號: (110)登字第397708號
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