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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：22.24 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：89.025 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.025 坪
- 土地面積：13.24 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 6樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小，大倫國中
鄰近公園：鐵路博物館
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小，大倫國中
鄰近公園：鐵路博物館
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」或「自商用結合」的買家，不適合追求純居住品質或預算有限的自住者。
此物件位於苗栗核心站前商圈，地段價值明確，最大的亮點在於「店面收益潛力」與「生活機能完整」，對於希望以店面租金補貼房貸、或需要大空間作為工作室的買方來說，性價比頗高。然而，41 年的屋齡意味著您必須預留一筆整修預算，且無車位條件在現代都市生活中會是顯著的生活不便。若您能接受老建築的維護成本，並有利用店面經營或出租的規劃，這是一個值得投資的標的；反之，若您僅作為家庭純居住用途，建議再斟酌其噪音、停車及居住舒適度等因素。
問與答
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暱稱：苗栗玉清加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-313100
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經紀業名稱: 鑫德地產有限公司
證號: 110苗縣地登字第00039號
苗栗房仲專家 住商苗栗玉清加盟店 037-277107
室內電話：037-277107
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