玉山不動產事務所
安平買屋 /
安平買房
至尊天下 精美 平車 3+1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.67 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至尊天下
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：15.48 坪
- 土地面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋齡影響。
此物件位於台南安平核心商圈，生活機能極佳且為高樓層視野開闊的電梯大樓，特別適合有小孩需要獨立房間的多口家庭。4 房格局搭配方正設計與優異現況，能直接入住，對於不想花費時間裝修的家庭相當便利。然而，主要考量點在於屋齡 30 年，這可能影響未來銀行貸款年限及轉手流動性，且以目前單價來看，價格略高於同區域一般老舊大樓行情。若您預算充足，且不介意潛在的社區維護問題或銀行政策限制，此物件是極具實用性的選擇；若純粹看重資產保值，則建議再與賣方議價或考量新成屋選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南店面出租
台南店面出租
玉山不動產事務所(仲介，收取服務費)
暱稱：玉山不動產事務所
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-667368
訂閱：0 (加入)群義房屋 玉山加盟店 加盟店
經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (105)登字第304590號
台南店面出租,玉山不動產事務所,不動產代理買賣,資產活化,台南包租代管，安平區代租代管，中西區包租代管，台南商用租賃，台南店面出租,陳立羣,0906667368,群義房屋玉山加盟店
室內電話：06-2956606
我家粉絲團更多好屋推薦
阿蓮區公所旁透天
高雄市 阿蓮區
總價：680 萬(含車位價)
臨路面寬大地坪 整新5套車庫透天
台南市 安南區
總價：1782 萬
歸仁學區整新唯美3房
台南市 歸仁區
總價：798 萬
統一花園 - 3房+平車
台南市 新化區
總價：1098 萬
蛋黃區 全新朝南~投資自用 面寬電梯4套
台南市 新市區
總價：3180 萬
復國商圈靚麗3房+大平車
台南市 永康區
總價：999 萬
大灣國小旁整新1樓3+1房+平車
台南市 永康區
總價：1098 萬(含車位價)
臨5米路/17米面寬 有大電/自來水農地廠房
高雄市 湖內區
總價：3172 萬
西港大橋堤防邊 60米面寬 保值特農
台南市 西港區
總價：2998 萬
大地坪~8米巷鹽行透天
台南市 永康區
總價：1468 萬