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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25800 萬
- 參考單價：62.97 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：409.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：368.37 坪
- 附屬建物面積：41.38 坪
- 土地面積：334.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於樹林區交通要道，擁有廣大的使用空間與良好的交通便利性，對於需要廠房、倉儲空間或辦公室的使用者來說，具備相當的開發價值與投資潛力。
然而，此物件並不適合自住，因為其用途為廠房，且屋齡已達 38 年。若您評估其總價約 2 億 5 千萬元（依單價推算）在當前市場是否合理，並確認貸款條件與使用法規，則此物件值得列入考慮。建議優先確認周邊同類物件單價是否與此相符，並預留充足的整修與維護預算。若預算能配合且用途相符，是一個具備長期資產價值的選擇。
問與答
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