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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
1100 萬 - 參考單價：18.46 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
安眉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入評估，但需先釐清產權性質。
此物件在「價格」與「規模」上具有顯著優勢。總價 1100 萬取得 60 坪左右的全新透天厝，在台中地區屬於相當低門檻的入手機會，特別適合預算有限但渴望擁有大空間與土地權利的家庭。屋齡 0 年保證了居住品質，鄰近學校與公園也滿足了生活需求。
然而，購買前必須將「標題與資料的屬性矛盾（店面 vs 住宅）」列為第一優先確認事項。若該屋產權可合法居住且房屋稅稅率較低，則性價比極高；反之，若涉及商業使用或稅負較高，則需重新計算持有成本。此外，由於不含車位，需評估周邊停車便利性。若能接受通勤距離並確認稅務細節，這是一筆具備自住或長期投資價值的標的。
問與答
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葉姿欣 (淑慧) (仲介，收取服務費)
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