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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1799 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.25 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 櫻花一綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.19 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：21.28 坪
- 車位坪數：9.47 坪
- 土地面積：9.47 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯有直達地下室喔!
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2770 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：烏日國小 旭光國小 烏日國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：烏日公有市場
附近交通：高鐵 烏日交流道 74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2770 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：烏日國小 旭光國小 烏日國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：烏日公有市場
附近交通：高鐵 烏日交流道 74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需確認細節
此物件對於「重視通勤便利性」與「家庭居住空間」的購屋者而言，具有不錯的吸引力。其最大亮點在於交通網絡完善，能輕鬆連結高鐵站與快速道路，同時 3 房加停車位的大坪數格局，在二手市場中並不多見，非常適合剛成家或需三代同住的家庭。
然而，**「物件名稱誤植」**是此案最大的疑點。標題寫著「透天土地」卻實際為「電梯大樓 10 樓」，這種基礎資訊的不準確可能反映賣方或仲介對資料審核不夠嚴謹。因此，若您對此案感興趣，建議在看屋時務必仔細核對房屋權狀，並檢查社區維護狀況，確認管理費 2770 元是否能涵蓋良好的服務品質。
若價格符合您的預算，且您能接受距離市中心稍遠的事實，此物件在居住品質與生活機能上均能提供高 CP 值，是值得買入的物件。
問與答
台中透天土地
台中透天土地
張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
訂閱：1 (加入)
台中北區店 加盟店
經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
台中透天土地 張乃云 0968560966
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