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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：64.17 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：33.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.71 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 土地面積：21.09 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「大家庭居住需求」或「在家創業」的買家來說，具有相當的吸引力。主要理由在於其獨特的住商混合性質，能提供生活與經營空間的雙重便利，且坪數寬敞足以滿足多人口家庭的居住需求。
然而，在決定購買前，您必須權衡屋齡帶來的潛在維修風險，以及對道路交通噪音的容忍度。若您預算充足、能接受老屋裝修成本，且期望透過店面空間創造額外價值，這是一個值得考慮的長期置產標的；但若您偏好全新住宅或尋求絕對安靜的居家環境，則建議進一步評估噪音干擾後再做決定。
問與答
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