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台中北屯房屋 文心崇德捷運站1房1廳獨洗獨曬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三木凱撒假期
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：11.057 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.944 坪
- 附屬建物面積：1.131 坪
- 共同使用：3.982 坪
- 土地面積：0.77 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：臺中市東光公有零售市場
附近交通：文心崇德路口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：臺中市東光公有零售市場
附近交通：文心崇德路口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」來說具有購買價值，但不適合對居住空間有較高要求的家庭。
主要理由如下：
- 進場門檻低且地段佳：在台中捷運沿線能買到總價 368 萬的物件相當稀缺，加上高樓層與低管理費，持有成本極具優勢。
- 交通與租屋潛力：鄰近文心崇德捷運站，生活機能完善，對於單身或情侶自用，或是作為長期收租標的都是不錯的選擇。
- 需考量老屋風險：屋齡 30 年是最大隱憂，購屋前建議仔細檢視房屋漏水或管線狀況，並確認銀行貸款條件。此外，由於缺乏車位，在停車需求上需評估通勤方式是否為非用車一族。
總結來說，若您能接受老屋格局並有長期持有或出租規劃，此物件是性價比極高的選擇。
問與答
台中后里土地
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陳品霖(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
台中后里土地 陳品霖 0981-062-547
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