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勝美誠-新高雙語學區宅｜超大三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1858 萬 (含車位價) - 參考單價：32.07 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美誠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.77 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：29.92 坪
- 車位坪數：16.87 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2連號雙平車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與居住品質的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：
- 學區核心價值：新高國小雙語學區是該物件最大的亮點，學區房通常具備較強的流通性與保值力，能抵禦市場波動風險。
- 空間實用性高：28 坪的室內空間在三房格局中非常寬敞，且雙平車位符合現代家庭需求，生活機能與公設完善，適合長期自住。
- 交通優勢：鄰近國道路口，對在台中工作或需頻繁往返其他縣市的買家來說，通勤成本與時間效益良好。
建議您若預算充足，且主要目的是為孩子爭取優質教育資源並尋求大空間舒適環境，此物件是太平區內具競爭力的選擇。惟需注意高總價帶來的房貸壓力，建議先評估家庭財務穩固度。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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