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大同路電梯大兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1500 萬 - 參考單價：41.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：35.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.79 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街小學 新明中學
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場
附近交通：近A22捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街小學 新明中學
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場
附近交通：近A22捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優越但建築老化」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與預算規劃。
如果您主要是為了投資收租或預算有限需要核心區通勤便利，這是一個不錯的切入點。A22 捷運站與生活機能提供了強大的租金支撐力與出租優勢，且電梯設計提升了未來轉手的流動性。然而，若您重視居住品質的現代化（如雙衛浴、無車位問題）或擔心老屋貸款額度，則建議在購屋前請專業技師進行詳細屋況檢測，並預留一筆預算進行翻新與修繕，同時確認銀行放款成數是否符合預期。總體而言，對於求取交通便利性與租金報酬的買家來說，此物件值得列為首選考慮名單之一。
問與答
A21捷運買屋
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
A21捷運買屋 廖鎮邦&廖婕羽 0937101802/0978181323
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