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社頭近高鐵頂級豪宅 彰化房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.79 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：195.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：180.86 坪
- 附屬建物面積：15.01 坪
- 土地面積：156.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：8車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定條件下值得考慮，非通用型投資標的。
此物件非常適合「預算充足、重視居住品質與大家庭互動」的購屋者。其最大亮點在於新成屋的稀缺大坪數空間，屋齡 3 年且格局規劃為 6 房 7 衛，幾乎滿足了多代共居或需要頻繁接待親友的家庭需求。交通便利性與生活機能也提供了良好的居住便利性。
然而，您需要謹慎考慮**「總價門檻」與「未來流動性」**。3680 萬的總價在社頭鄉屬於頂級價位，單價 18.79 萬也較同區域一般住宅為高。若您購買目的是為了長期自住並傳承家族，這是一個優質的選擇；但若考量短期投資獲利或轉手靈活性，此類大坪數豪宅的市場受眾較窄，轉售周期可能較長。建議您確認家庭長期居住計畫與財務規劃後，再行決定是否簽約。
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江建德(仲介，收取服務費)
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