三重電梯大樓
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三重電梯大樓 近重劃區格局方正空間好規劃三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
還河北路二段
地圖
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- 社區：高峰廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.903 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.556 坪
- 附屬建物面積：3.557 坪
- 共同使用：5.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能與學區，且預算相對有限的自住型購屋者，建議優先考慮。
購買理由：
- 地段與交通優勢：位於三重還河北路二段，兼具重劃區發展潛力與成熟的生活商圈，捷運環狀線通車後交通價值將更具吸引力。
- 實用性高：格局方正且具備空間彈性，能滿足家庭成長需求，單價在該區域內具競爭力。
- 價格考量：若預算受限，此價格在擁有電梯與車位條件下仍屬合理範圍。
潛在風險： 需注意屋齡 26 年與2 樓低樓層可能帶來的貸款限制、轉手流動性較弱以及老舊維護問題。若您不介意機械式車位，並準備好後續可能的裝修成本，此物件是一個可考慮的安家選擇；若以短期投資或轉手獲利為主要目的，則需慎重重視流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重電梯大樓
三重電梯大樓
陳泳旭(仲介，收取服務費)
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