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烏日買屋 輕屋齡景觀漂亮簡單裝潢三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：39.02 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
環河路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築青春
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.74 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：19.79 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2165 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路.國一.國三
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2165 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路.國一.國三
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得納入考量的標的，尤其適合重視通勤效率與居住品質的小家庭。
此物件最大的賣點在於「輕屋齡」與「交通樞紐」的結合。屋齡僅 4 年代表您購入後短期內不需擔心房屋結構老化或大規模修繕問題，且三房兩廳兩衛的格局非常實用。對於在台中工作或需往來北部的通勤族而言，新烏日與高鐵站的位置提供了極高的時間便利性。總價含車位也是一個重要的加分項，因為在該區域取得車位通常需要額外的龐大預算。
不過，您也需審慎評估 1688 萬元的總價預算是否在可負荷範圍內，並建議實際看屋時特別注意房屋是否臨路可能產生的噪音影響。整體而言，若預算配合，此物件在自住與保值上皆具相當吸引力。
問與答
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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