※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：112.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.6 坪
- 土地面積：43.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停四車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件在「居住舒適度」與「學區資源」上具有極高的吸引力，特別適合預算充足、有 5 人以上家庭居住需求，或重視孩子教育的購屋者。屋齡極新與可停四車的優勢能大幅降低入住初期的維護成本與生活不便。
然而，建議您在決策前務必考量以下兩點：
- 預算與流通性：近 5,000 萬的總價屬於高門檻，未來轉手時的潛在買家群體較小，請確認這屬於您長期持有的資產。
- 噪音評估：建議務必於不同時段（尤其是上下班尖峰時間）實地聽覺測試，確認 25 米大馬路的噪音是否在您可接受範圍。
若資金無虞且確認無噪音困擾，此物件能滿足對空間與學區的高標準要求，是一處值得投入的豪傑級住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
太平北屯買屋
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
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我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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