※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立德街
地圖
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- 社區：皇都大地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：7.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重居住空間與學區資源的家庭買家而言，是具有購買價值的選擇。主要理由在於其「四房大格局」與「鄰近中國醫藥大學及新高國小」的優勢，非常適合需要親戚共居或小孩就學的族群。單價 22.41 萬在該區域提供三房以上的空間，性價比頗高。
然而，在決定購買前，您必須綜合考慮以下兩點風險：首先，33 年的屋齡意味著購入後可能需預留一筆整修預算，建議委請專業勘驗檢查管線與防水狀況；其次，由於不包含車位，若家中無車或需停車，後續需額外規劃停車方案，這將影響整體持有成本。若您能接受老建築的維護挑戰並確認車位解決方式，這是一個可以實現家庭居住夢想的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
太平北屯買屋
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
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我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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