※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：23.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，適合「家庭自住」或「長線持有」者。
主要理由如下：
這是一個非常典型的「家庭功能型」物件。其最大的亮點在於交通與機能的結合，能同時兼顧便捷的快速道路通勤與成熟的市區生活圈。對於需要照顧長輩的家庭而言，一樓的孝親房設計是極大的加分項，省去了後續大規模改建的麻煩。
然而，買方必須正視其 22 年的屋齡。在評估總價 1,260 萬的同時，建議預先準備一筆裝修基金，用於更新老舊管線與室內美化。若您能接受部分翻新，且看重土地所有權與生活機能，此物件在內埔地區具有相當高的實用價值。建議在看屋時重點檢查頂樓漏水狀況與牆面是否有結構性裂縫。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房屋
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
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