員林店面 員林透天
員林買屋 /
員林買房
-
員林員水路店面透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1420 萬 - 參考單價：33.73 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但需謹慎評估整修與貸款條件
此物件具備相當好的地段優勢，位於員林成熟的核心區域，且交通動線便捷，對於需要便利的生活機能或經營店面需求者來說，吸引力十足。4 房 2 廳的寬敞格局也提供了良好的居住彈性。
購買建議： 此物件值得購買，但建議您在成交前注意以下兩點：
- 結構與整修評估：由於屋齡已達 33 年，強烈建議聘請專業技師進行房屋鑑定，確認有無漏水或結構問題，並預留充足的整修預算。
- 貸款與稅務確認：請先與銀行確認老屋貸款成數與利率，並確認住辦用途對您未來稅賦規劃的影響。
若您能接受老屋的維護成本，並計畫長期持有或作為投資用途，此物件在員林區域內具有高性價比。
問與答
彰化推薦房仲 田中高鐵重劃地
彰化推薦房仲 田中高鐵重劃地
黃芊熒(仲介，收取服務費)
暱稱：芊熒-簽了就贏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-375666
訂閱：6 (加入)
太平洋房屋 社頭 加盟店
經紀業名稱: 彩縈房仲社
證號: (113)登字第460246號
黃芊熒-簽了就贏 0987-375-666
大家好，我是您可依賴，值得信任的太平洋房屋-社頭店的芊熒-簽了就贏 ， 我最大的成就是可以幫地主/屋主的土地/房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方圓夢，我會竭盡所能提供真實且準確的資訊給您。
我們有專業又強大的團隊共同服務，我會持續不斷地提升自己的知識和技能，豐富的經驗和專業知識，能夠為您解答房地產相關問題和需求，並給予建議。
感謝地主/屋主和買方的信任，給予我機會服務!! 正在線上的您，如果您有任何買賣房地產的需求，歡迎撥打我的專線: 0987-375-666諮詢，也可以用這支電話加賴喔!
我家粉絲團
主打物件
