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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
中山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.21 坪
- 土地面積：30.99 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前後院皆可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住需求，不適合短期投資
此物件在「居住便利性」上表現突出，對於在彰化或永靖一帶工作的家庭來說，是一個值得納入考量的選擇。其核心價值在於**「位置與生活機能」**，鄰近學校與車站的優勢，能有效降低日常通勤與子女就學的壓力。此外，含車位的格局對於有車的買家來說非常實用。
然而，40 年的屋齡是您必須面對的最大挑戰。在決定購買前，強烈建議聘請專業鑑定人員進行房屋結構安全檢測，並預留一筆裝修預算以應對管線更新或外牆修繕等潛在需求。如果您計畫長期居住並能接受老屋維護的特性，這是一筆性價比不錯的交易；但若您的目標是透過買賣賺取價差，則需考慮老屋在二手市場的流動性限制。
問與答
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專業品質：
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訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 彩縈房仲社
證號: (113)登字第460246號
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