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房仲五月天【逢甲商圈MY勝美】遠眺七期夜景視野戶｜四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.16 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MY勝美
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議嘗試議價
此物件在地段與居住品質上表現相當優異，特別適合對生活機能要求高、且需四房空間的家庭買主。最大的賣點在於「七期夜景視野」與「雙車位」的稀缺性，加上 5 年屋齡保證了居住環境的新鮮度，減少了未來修繕的隱憂。
然而，由於位於頂樓且單價偏高，買家在決策前應注意夏季隔熱與噪音問題，並評估自身貸款負擔能力。若您能與賣方成功議價，使總價回歸合理區間，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。建議優先安排白天與晚上各看房一次，以確認視野與噪音是否符合心理預期。
問與答
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林睿智(仲介，收取服務費)
暱稱：林睿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-183546
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經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (102)登字第252025號
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