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基隆國家新城低樓層三房 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
456 萬
438 萬 - 參考單價：16.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家新城
- 格局： 3+1房(室) 1衛
- 總坪數：26.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.64 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 土地面積：6.34 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：長樂國小、建德國中
鄰近公園：金龍湖公園、金龍公園步道
生活機能：全聯
附近交通：基隆客運基隆站、國家新城公車站、789.791路線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：長樂國小、建德國中
鄰近公園：金龍湖公園、金龍公園步道
生活機能：全聯
附近交通：基隆客運基隆站、國家新城公車站、789.791路線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得具備「預算限制」且「不需高樓層或電梯」的購屋者考慮，特別是首購族或需照顧長輩的家庭。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：438 萬總價在基隆市安樂區能提供 3 房，單價約 16.57 萬，門檻低且可議價，極具入場機會。
- 生活便利度高：鄰近金龍湖公園與公車站，全聯等生活機能完善，適合重視日常通勤與散步的買家。
- 需審慎評估屋齡：44 年屋齡雖帶來了低樓層的便利性，但也意味著未來的貸款年限可能受限，且房屋維修成本需列入考量。若您的預算有限且看重實用性，這是一個值得實地賞屋的物件；若追求投資增值或新穎社區設施，則建議再斟酌。
問與答
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證號: (110)登字第384270號
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