中國醫藥大學百億醫療  太平買屋 / 太平買房 - 太平北屯買屋北屯中國醫｜全新完工｜大地坪雙車電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 83

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3500 萬~~3388 萬 (含車位價)
參考單價：50.96 萬/坪
地址：台中市太平區新平路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛
總坪數：66.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.49 坪
土地面積：39 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

SWOT 分析

面向	內容
優勢	屋齡僅 10 個月，屬全新完工住宅，維護成本較低；格局規劃完善，擁有 5 房 6 衛及獨立車庫，適合大家庭或多代同住；建築擁有 5.3 米大面寬與 8 米活路，採光與空間感俱佳。
劣勢	總價近 3,400 萬，對於一般家庭而言門檻較高；太平區雖有發展，但相比北屯或西屯核心區域，交通與商業便利度稍顯弱勢；4 樓電梯別墅若後續維護不良，可能影響居住便利性。
機會	鄰近中國醫百億園區與樹孝商圈，區域發展潛力大，具增值空間；明星學區（新平國小、國中）能吸引長期租屋或持有需求；74 號道與廍興公園便利生活與通勤。
威脅	在高利率環境下，房貸壓力相對沉重；豪宅型別墅在市場下檔時，流通速度可能不如透天或大樓；未來區域若有新案量體釋出，可能影響轉手價格。

物件評論

此物件對於預算充足、重視家庭成員居住空間與教育資源的購屋者而言，是一項相當具吸引力的選擇。

購買建議：值得考慮

主要理由：

產品力佳：全新完工保證了居住品質與安全性，且雙車位、大地坪與多衛浴設計極具實用性，能滿足長期家庭成長需求。
地段優勢：鄰近中國醫學院BOT園區與樹孝商圈，兼具醫療、學區與生活機能，生活機能完善且具保值潛力。
學區資源：位於新平國小與國中學區範圍，對於有子女教育規劃的家庭來說，能減少通勤時間並提升居住價值。

總結：雖然總價較高且需考量後續持有成本，但考慮其新屋條件與區域發展潛力，若您的預算能容納，此物件值得納入購屋清單進行實地賞屋評估。

問與答

我要發問

太平北屯買屋

温怡怜(仲介，收取服務費)

暱稱：怡怜(1 0)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0973-737698

訂閱：4 (加入)

永義房屋加盟店

經紀業名稱: 允澄不動產

證號: (109)登字第376473號

太平北屯買屋,温怡怜,0973737698,
温馨成家找怡怜成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
電話:0973-737698
lLINE :0973737698

我家粉絲團