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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住，具體取決於對一樓環境的接受度
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的自購家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：首先，總價 1198 萬包含車位與 10 坪庭院，在台中北屯區屬於難得的高性價比組合，尤其庭院空間能大幅提升居住幸福感。其次，社區單純、管理費低且鄰近學校，非常適合有學童的家庭長期居住以節省通勤時間。
然而，潛在買家需特別注意屋齡 32 年與 1 樓環境的現實問題。若您對採光、隱私及噪音敏感度不高，且偏好平穩生活而非短期投資，此屋能滿足高品質的居家需求；但若是為短期投資轉手獲利，或對老屋維護有顧慮，則建議慎選並現場實地感受後再做決定。
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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