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房仲里長伯帶你看～面山景無敵視野｜３房＋獨立平車的富宇日光花
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1790 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日光花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.96 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3597 元/月
鄰近學校：軍功國小 東山高中附設國中
鄰近公園： 新都生態公園
生活機能： 全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3597 元/月
鄰近學校：軍功國小 東山高中附設國中
鄰近公園： 新都生態公園
生活機能： 全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合家庭長住且重視生活品質的物件。其主要賣點在於高樓層帶來的山景視野、寬敞的 48.8 坪空間以及 2 廳的稀缺格局，搭配醫療特區與快速道路的便利性，生活機能相當完善。對於有子女就學需求或對健康照護有較高標準的家庭來說，此地點與設施具有高度吸引力。
不過，買房者需仔細評估 13 年屋齡帶來的潛在維護成本，並確認單價與總價是否已確實包含車位權益。若預算許可且能接受此屋齡，在當前市場中屬於具備居住價值與轉手潛力的選擇，值得列入考慮。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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