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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.31 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順路一段
地圖
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- 社區：東方悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.47 坪
- 附屬建物面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮的自住優質物件
此物件對於重視居住寬敞度與生活環境的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，總太建設的 56 坪大戶搭配河岸景觀，在祥順區域屬於稀缺資源，居住舒適度極高。其次，8 年屋齡處於「次新」狀態，既避開了新房的尾款等待期，又無需像老舊房屋般擔心結構安全，且學區條件穩定。
然而，建議您在決策前務必確認車位的取得成本與位置（因未包含在總價內），並將每月管理費納入財務規劃。若預算能涵蓋車位且能接受此單價，這是一個兼具自住品質與保值性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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