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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佛羅里達
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：33.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.46 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2531 元/月
鄰近學校：建功國小 東山高中附設國中
鄰近公園：景賢公園、軍功公園
生活機能：全聯、東山商圈
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2531 元/月
鄰近學校：建功國小 東山高中附設國中
鄰近公園：景賢公園、軍功公園
生活機能：全聯、東山商圈
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視通勤便利性與學區資源的買方，特別是對於視野有較高要求的中高樓層住宅有興趣者。其最大的賣點在於地理位置優越且附設休旅車位，生活機能與交通條件相當成熟。然而，買房者需特別考量 18 年的屋齡對未來維護成本與貸款年限的影響，以及一衛設計是否符合家庭長期需求。建議在議價時，可將老屋翻修預算與維護成本納入考量，若總價能反映其屋齡折舊，則是一筆值得考慮的自住或投資標的。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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