※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.98 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：87.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：78.61 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：5.3 坪
- 土地面積：27.3 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間規劃、家庭生活與地段便利性的購屋者而言，相當值得考慮。
主要購買理由：
- 性價比高：以低於市場平均單價的價格，在南屯核心區域取得大坪數別墅與庭院，滿足自住的寬敞需求。
- 生活機能完美：學區與商業配套成熟，通勤便利，非常適合有學齡子女的家庭長期居住。
- 空間價值獨特：雙車位與前院庭院在當前市場極為稀缺，若能接受老屋翻新的規劃，此屋的居住價值極高。
建議注意： 由於屋齡 30 年，建議您於簽約前請專業技師檢查房屋結構與管線狀況，並預留 500 萬至 800 萬的翻新預算，以確保居住安全與品質提升。若家中成員包含高齡長者，亦需慎重評估四樓無電梯的居住動線。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯買好房
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