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嘉義大樓華廈 正文雅國小旁美3房華夏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東洋新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛麗絲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家戶而言，是一筆值得考慮的購屋標的。主要理由在於其位於成熟的東洋新村商圈，擁有文雅國小學區優勢，且屋內已進行全新裝潢與管線更新，買家無需再投入時間與金錢進行裝修，可立即入住，極具實用性。
然而，購屋前需審慎評估自身需求。41 年的屋齡是最大考量點，不僅可能影響銀行核貸條件，也需留意低樓層帶來的隱私與噪音問題，加上無車位設計，若對停車便利性要求高或對樓層敏感者，則需進一步考量。整體而言，若買方重視「低單價、高地段、即住」的條件，此物件具相當的性價比。
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嘉義透天別墅
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