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嘉義大樓 高鐵國際城平車2+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.76 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
保鐵十二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵國際城
- 格局： 2+1房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：28.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.98 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：13.94 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得購入，但建議核實資料並評估預算
此物件對於需要在高鐵沿線通勤、重視居住安全與樓層視野的買家而言，是一個高品質的選擇。其最大賣點在於「地利」（高鐵特區核心）與「天時」（屋齡新、樓層佳），配合完善的社區管理，能確保未來的居住品質。
然而，買家在決策前需注意以下兩點：
- 價格門檻：單價近 45 萬在該區域屬 premium 價格，需確認周邊同類物件行情，確認物超所值。
- 資料核對：資料中「9 衛」顯屬輸入錯誤，務必在議價前確認實際衛浴數量與格局細節，以確保符合需求。
若您預算寬裕且重視生活便利度與房屋保值性，此物件值得列入首選，建議安排實地看房以確認實際坪效與居住感受。
問與答
嘉義透天別墅
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