寶輝、市政路、捷運、
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西屯買房
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寶輝SKY TOWER 中高樓景觀視野 附雙平車 七期豪宅房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6600 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.42 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
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- 社區：寶輝SKY TOWER
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.33 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 共同使用：44.01 坪
- 車位坪數：18.96 坪
- 土地面積：6.07 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 35樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面2位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：惠來公園
生活機能：新光、大遠百、老虎城、楓康
附近交通：74快速道路、捷運綠線
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：惠來公園
生活機能：新光、大遠百、老虎城、楓康
附近交通：74快速道路、捷運綠線
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市最具價值的七期核心地段，由口碑極佳的寶輝建設打造，屋況新穎且擁有難得的雙車位配置，對於追求生活品質與資產配置的買方而言，具備相當高的吸引價值。其 2 戶 3 梯的低密度規劃與 3.6 米挑高空間，能有效保障居住隱私與舒適度，符合長期自住或作為家族資產傳承的條件。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估總價負擔。
主要理由：
- 地段與品牌溢價：七期核心區與一級建商品質是該物件的核心競爭力，抗跌性較強。
- 稀缺性車位：豪宅市場中雙車位極少，且包含在總坪數與總價內，實質使用價值高。
- 流動性風險提示：由於總價高達 6600 萬，買家必須確認自身財務能力足以負擔，並理解高價豪宅在市場波動時的流動性可能較普通住宅為低，建議適合資金充裕、以長期持有或自住為優先的族群。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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