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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2680 萬 - 參考單價：43.52 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕和三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：61.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.397 坪
- 附屬建物面積：8.183 坪
- 土地面積：23.548 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、家庭空間需求及生活機能的買方來說，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於「東區學區」與「公園綠地」的雙重加持，加上房屋已整新完畢，能夠滿足即住需求，省去裝修的時間與精力成本。然而，由於屋齡接近 25 年且總價近兩千七百萬元，建議您需仔細評估自身的貸款能力，並確認房屋結構細節是否理想。若您的購房目標是長期自住或為了學區置產，此物件在性價比上具有明顯的競爭優勢；反之，若您偏好新成屋或是短期持有，則需審慎考慮屋齡對未來轉手流通性的潛在影響。
問與答
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經紀業名稱: 豐泰不動產仲介有限公司
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