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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：35.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：27.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.05 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：89 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與地理位置上具備相當高的吸引力，特別是對於重視通勤效率與生活機能的買方來說，968 萬的總價在北屯區捷運沿線屬於低門檻選擇。周邊教育資源豐富且社區公設比低，實質居住品質有保障。
然而，買家在決定購入前必須優先釐清「屋齡」與「格局」的數據矛盾。資料中標示的「89 年屋齡」與建物具備泳池、電梯等現代化設施的敘述，以及基本資料與特色說明在格局上的差異，都是潛在的交易風險。建議您務必在簽約前請專業建經人員或建築師查驗建物實際狀態，並核對謄本資訊是否一致。若確認房屋結構安全且屋齡無誤差，這是一個性價比極高、適合居家或投資的好物件。
問與答
房仲里長伯
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鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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