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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
民生路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.2 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合投資者或創業小老闆），謹慎考慮（適合純自住者）。
主要理由： 本物件最大的亮點在於其「地段」與「機能」。位於商圈核心，且已完成精美修繕與管線更新，解決了老屋最令人擔心的漏水與破損問題，對於想要開店或將其作為投資收租的買方來說，是非常理想的選擇。
然而，對於純粹尋找住宅的買方，需注意 47 年的屋齡以及商圈帶來的嘈雜感。此外，建議在交易前務必確認「三樓增建部分」的合法性，以及確認銀行對此屋齡物件的貸款成數。若能接受上述條件，此物件因其抗跌性與便利性，具有相當高的持有價值。
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