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彰化房產專家 彰基秀傳大埔商圈鬧中取靜輕屋齡整層大主臥別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：31.59 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
大埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.669 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.671 坪
- 附屬建物面積：14.998 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南郭國小
鄰近公園：延平公園
生活機能：大埔黃昏市場
附近交通：彰化
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南郭國小
鄰近公園：延平公園
生活機能：大埔黃昏市場
附近交通：彰化
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處非常適合追求居住品質與家庭空間的家庭型買家物件。其最大亮點在於「大埔商圈內的稀有別墅」與「輕屋齡大格局」的結合，加上 2 樓整層主臥的規劃，在私密性與動線上都相當優越。考量到鄰近公園與學校，生活機能相當便利，自住舒適度極高。
不過，建議您在下訂前務必確認「非法定車位」的具體法律風險與權狀內容，並進行詳細的水電與結構檢查。若您重視空間尺度與生活機能，且能接受大坪數物業的持有心態，這是一檔值得入手的優質物件；但若以短期投資增值或極高流動性為首要考量，則需審慎評估市場轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房產專家
彰化房產專家
陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
訂閱：1 (加入)
永慶南區大埔 加盟店
經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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