南投市中心店面 龍井
南投買屋 /
南投買房
南投房地產 南投市農會旁店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：9.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
龍井街
地圖
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- 總坪數：42.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.13 坪
- 土地面積：10.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南投國小
鄰近公園：中山公園、南投戲院、南投市農會
生活機能：南投市場、楓康超市、黃昏市場、全聯
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南投國小
鄰近公園：中山公園、南投戲院、南投市農會
生活機能：南投市場、楓康超市、黃昏市場、全聯
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家，自住需審慎評估
此物件地理位置優異且單價合理，對於尋求現金流（收租）的投資客而言，具備相當吸引力。然而，「土地分管承租」是此個案最大的風險點，意味著約 1/4 的土地權益可能受限，在簽約前務必要求仲介或地政士確認產權登記狀況及承租條款細節，避免日後產權爭議。若您重視居住安定性並打算長期持有，且能承擔產權複雜帶來的流動性風險，則此物件值得考慮；反之，若以純自住或短期投資為主，建議再行斟酌產權風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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