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竹北高鐵區電梯透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5488 萬
4980 萬 - 參考單價：45.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇昱層峰
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：109.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.21 坪
- 附屬建物面積：6.41 坪
- 共同使用：9.84 坪
- 其他面積：20.39 坪
- 土地面積：31.21 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 強烈建議考慮購買，但需確認財務規劃與車位需求。
主要理由： 此物件位於竹北高鐵核心區，兼具極佳的交通動線與大坪數使用空間，對於需要三代同堂或居家辦公的買家而言是極少數的高 CP 值選擇。屋況維護良好且管理費低廉，大幅降低了未來持有成本。唯一需注意的是總價較高以及屋齡 18 年可能帶來的維修責任，若購屋者預算充足且重視生活品質與空間效能，此物件能滿足高標準的居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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余小玲(仲介，收取服務費)
暱稱：余小玲
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房仲電話：0958-281680
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經紀業名稱: 千億不動產有限公司
證號: (109)登字第363738號
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室內電話：0958281680
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