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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：50.89 萬/坪
地址：台中市北區自強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 12房(室) 1廳 12衛
總坪數：78.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：78.21 坪
土地面積：78.21 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立力行國小 ,市立雙十國中
鄰近公園：台中公園,中正公園
生活機能：合作市場、一心市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合資金充裕之專業投資者，不建議自住購買。

此物件位於台中一中商圈精華區，具備極強的投資屬性。最大的亮點在於「電梯標配」的整棟 12 套房規劃，在該地段能穩定吸引學生與上班族租戶，預期的租金回報率是其核心價值。此外，鄰近名校與生活機能的優勢，為資產保值提供了基礎。

然而，買房者需謹慎考慮其高昂的單價與持有成本。3980 萬的總價門檻較高，且 12 套房的規模意味著後續的管理維護工作量大增，需考量是否有能力或預算委託專業管理。同時，車位未包含在內也是隱憂，需確認周邊停車是否便利。整體而言，若您追求的是長期被動收入而非自住舒適性，此物件是值得評估的投資標的，但建議先詳算租金報酬率與回本週期，確認能覆蓋融資成本與持有風險後再行決策。

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